Apartamenty na sprzedaż nad morzem

Opublikowane przez bruk12 w dniu

Apartamenty na sprzedaż nad morzem

Apartamenty na sprzedaż nad morzem cieszą się dużą popularnością zarówno wśród inwestorów, jak i osób, które chciałyby mieć swoje własne, wakacyjne lokum. Wybranie właściwej oferty i sfinalizowanie transakcji, wbrew pozorom, nie są takie proste. Pozostaje więc pytanie, czy powinniśmy korzystać z pomocy agencji nieruchomości, czy też dokonać zakupu na własną rękę?

Jak kupować samodzielnie?

apartamenty inwestycyjne nad morzemKażdy, kto choć raz kupować jakąkolwiek nieruchomość, doskonale wie, jak trudno jest znaleźć idealne lokum. Apartamenty na sprzedaż nad morzem muszą bowiem spełniać nasze oczekiwania, a także mieścić się w wyznaczonym przez nas budżecie. Samodzielne kupowanie opiera się przede wszystkim na ustaleniu własnych potrzeb, wymagań oraz gotówki, jaką dysponujemy na zakup apartamentu. Następnie będziemy musieli przeglądać oferty, które pojawiają się na portalach ogłoszeniowych, a także na stronach agencji nieruchomości. Miejmy na uwadze, że popyt na apartamenty na sprzedaż nad morzem jest bardzo duży, stąd też obowiązuje tutaj zasada – kto pierwszy, ten lepszy. Oznacza to, że najatrakcyjniejsze nieruchomości wyprzedają się niemalże natychmiastowo. Często są to mieszkania deweloperskie, które trafiają do sprzedaży, jeszcze zanim rozpoczną się prace budowlane. Ci, którzy nie chcą kupować przysłowiowej dziury w ziemi, mogą zdecydować się na nieruchomości z rynku wtórnego. Musimy jednak wziąć pod uwagę przede wszystkim stan techniczny budynku. Zastanówmy się również nad rozkładem pomieszczeń, szczególnie jeśli chcemy wynajmować apartament turystom. Czy spełni on ich oczekiwania? Kto zdecyduje się na tego typu nieruchomość – rodziny z dziećmi czy studenci bądź pary, czyli kto będzie naszym potencjalnym klientem? Kupując na własną rękę apartament nad morzem, musimy postawić się nie tylko w roli kupującego, ale także przedsiębiorcy, szczególnie jeśli nieruchomość przeznaczamy na wynajem. Musimy pamiętać, że jeśli nieruchomość kupujemy samodzielnie, to będziemy musieli też nadzorować każdy etap sprzedaży. Musimy w pierwszej kolejności ją obejrzeć, a jeśli zdecydujemy się na zakup, to naszym obowiązkiem będzie dopełnić wszelkich formalności. 

Czy warto skorzystać z pomocy agencji nieruchomości?

Apartamenty na sprzedaż nad morzemOsoby, które chciałyby nabyć apartament nad morzem, mogą skorzystać z pomocy profesjonalnej agencji nieruchomości. Jakie czynności może wykonać za nas agent? Niemalże wszystkie, począwszy od znalezienia interesującej oferty, na finalizowaniu transakcji skończywszy. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób, które nie mają wystarczająco dużo czasu, aby poszukiwać apartamentu na sprzedaż nad morzem na własną rękę. Z pomocy agentów korzystają też osoby, mieszkające w innych częściach Polski. Dojeżdżanie nad morze w celu zakupu mieszkania byłoby dla nich trudne, dlatego też powierzają one to zadanie specjalistom. Nie zawsze jednak decydujemy się na takie rozwiązanie, a powodem są oczywiście kwestie finansowe. Agenci nieruchomości pobierają prowizję od zakupu, a także dodatkowych czynności, jakie wykonują w naszym imieniu. Często więc okazuje się, że za profesjonalną pomoc będziemy musieli zapłacić nawet kilka tysięcy złotych. Dla wielu z nas to zbyt dużo, dlatego wolimy kupować nieruchomość na własną rękę. 

Pomoc zaufanego agenta

Chcąc skorzystać z pomocy agenta nieruchomości, postawmy na współpracę z doświadczoną i sprawdzoną agencją nieruchomości. Na rynku działa ich bowiem bardzo dużo, przy tym wiele oferuje właśnie pośrednictwo w zakupie apartamentów nad morzem. Niestety, nie wszyscy agenci znają specyfikę tamtejszego rynku, dlatego najlepszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z pomocy agenta, który działa właśnie w jednym z miast nadmorskich. Jeśli zdecydujemy się na pełną współpracę, to z góry powinniśmy poznać cennik, na podstawie którego będziemy wiedzieli, ile przyjdzie nam finalnie zapłacić. Zapytajmy również o ewentualne pełnomocnictwa, na mocy których agent będzie mógł załatwić za nas część formalności urzędowych. Większość agencji nieruchomości zapewnia taką usługę, jednak zawsze warto upewnić się, czy możemy liczyć na pomoc w tym zakresie. Zaufany agent nieruchomości na pierwszym spotkaniu będzie chciał dokładnie poznać nasze oczekiwania, dotyczące nieruchomości. Będzie zadawał nam wiele pytań, dlatego przygotujmy wstępne odpowiedzi, określając nasze preferencje oraz potrzeby. 

Jak w prosty sposób kupić apartament nad morzem?

Korzystanie z pomocy agencji nieruchomości okazuje się być kosztowne, podczas gdy wyszukiwanie ofert na własną rękę jest niezwykle pracochłonne. Jest więc trzecie rozwiązanie, które polega na samodzielnym szukaniu ofert na stronach agencji nieruchomości. Dzięki temu trafiamy wyłącznie na sprawdzone oferty – nieruchomości albo są wystawiane na sprzedaż przez agentów, albo są własnością agencji. Gdy znajdziemy odpowiednią nieruchomość dla siebie, możemy poprosić agentów o pomoc w sfinalizowaniu transakcji. Oczywiście, będziemy musieli za nią dodatkowo zapłacić, jednak koszty będą niższe, niż gdybyśmy od początku korzystali wyłącznie z usług agentów.